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 ra1983 最近的时间轴更新

ra1983

V2EX 第 160632 号会员,加入于 2016-02-26 09:47:57 +08:00
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@jamfer

你自己都知道是用时间和健康换来的,就不要用什么财务自由,被动收入这种词了。
说真的,你所谓的被动收入,只有分红能算是被动收入,理财如果是买基金也勉强是。其他真的不算被动收入。你偏要硬套上财务自由,被动收入的概念,难免被人感觉是割韭菜的。
@Macuilxochitl
我做过 10 元一天的实习生。拿了个专利的第二作者。
@wc996
你说的不是一般人,你说的是马后炮。
5 月初的时候,虽然新高了,但是大多数人对谈判还是持乐观态度的。直到突然宣布加征关税。
共情能力
在工作中的表现就是不去理解普通用户会怎么使用自己开发的软件。所以一旦用户开始使用,就产生流程逻辑上的 bug,还怪用户不会用软件。
在生活中的表现就是我即世界,和我不一样的都是 sb。用 windows 做开发的,在传统行业做开发的,收入比我低的,用的技术没我新的,只知道到了年龄就要买房结婚生子的,通通是 sb。
@Allianzcortex

结婚了,可以相互 backup 身份,其实压力不是很大
当然,结婚的难度比维持身份高多了😂
@tigertang
L1 配偶可以合法工作
如果是 L1A,更是可以比 H1B 早 2,3 年拿绿卡
基于这两点,我个人不会在乎少掉的那点收入
@niuroumian
顺便一下,这样做不但导致 h1b 只能用本科学历,你办绿卡也只能办 eb3。虽然 eb2 还是 eb3 哪个快说不准,但是最近还是 eb2 快。我不认为 merit based system 能通过 house。
@niuroumian
可以,但是如果你是在读研,只能用国内的本科学历办 h1b 导致中签概率下降。
很多人在问纽约买房子,楼主工作才 2 年,也没结婚,估计也不会有啥买房子的经验
我就稍微说一下
NYC 里没有好的公立学校,所以大多数通过读书来纽约的华人,考虑到教育问题,一般不会买 NYC 的房子。
以前还有四大高中,全市统考,录取了基本上等于半个身子进入藤校了。由于亚裔比较重视教育,导致录取人数里亚裔占了很大比例,所以最近要改变这个方法,希望录取人数的种族比例和 NYC 人口的种族接近。(尽量用中性的表达方式,不带个人观点)。所以导致想博一把的而买 NYC 房子的华人进一步减少。
出了 NYC,交通主要靠两条铁路,MNR 和 LIRR。好的公立学校主要在这两条铁路附近。MNR 往北开,纽约州排名前 5 的公立学校占了 3 所,前 10 占了 4 所。LIRR 往东开,前 5 占 2 所,前 10 占 5 所。
说到学区,就不得不说房产 shui。
很多人认为房产 shui 就是一个固定的比例,至少在纽约,这是不对的。
房产税是当年总预算 /当地总房产估价*你房产的估价。
好的学区意味着低师生比,良好的硬件,这都要前。所以好的学区基本上房产税很大一部分是收上来给学校的,基本上要达到房价的 1.5%-2%,再加上其他公务开支,这几个学区基本上 1m 的房子,一年交 30k-40k 的房产 shui。
买房子贷款的时候,基本上银行有条 42%的规定。就是你每个月房贷+房产税不能超过税前收入的 42%。
学区,房产税,房贷都说了。还有啥的随便问吧。
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